Giới thiệu dự án Marina Central Tower
Đến với Marina Central Tower, ta sẽ chạm đến một khu phức hợp tráng lệ khi đây là tòa căn hộ nổi bật và cao nhất trong dự án Grand Marina Saigon. Trở thành khu căn hộ văn phòng cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ hạng A theo tiêu chuẩn Quốc tế ngay trung tâm Quận 1.
Tòa nhà là sự kết hợp hoàn hảo giữa hệ thống văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ chung cư cao cấp hàng đầu khu vực. Bởi ngoài sự đầu tư chỉn chu và bài bản dành cho Marina Central Tower, nơi đây còn sở hữu tiện ích nội khu/ ngoại khi toàn diện và vô cùng phong phú, phục vụ cho khối văn phòng cho thuê quận 1 cũng như các cư dân căn hộ. Bao gồm:
Tiện ích nội khu: khu thương mại, nhà hàng, rạp chiếu phim, phòng gym, bãi cỏ đa năng, khu thể thao ngoài trời, clubhouse, thư viện, nhà hát, hồ bơi vô cực, sân chơi trẻ em, phòng vui chơi trẻ em, sân trượt băng trong nhà, chăm sóc sức khỏe Vinmec, spa chuyên nghiệp hay cả hệ thống trường liên cấp Vinschool,…
Tiện ích ngoại khu: Vinschool, trường THPT Trưng Vương, trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn TP. HCM, thảo cầm viên Sài Gòn, công viên Cảng Ba Son, Landmark Tower, bệnh viện Nhi đồng 2,…
Đặc biệt, sự có mặt của các tiện ích sang trọng như: sân Golf Him Lam hay bến du thuyền mang đậm dấu ấn lịch sử và văn hóa cũng biến khu vực này trở thành “cung điện” nguy nga và đẳng cấp. Là địa điểm hoàn hảo cho những buổi tiệc, tiếp đãi đối tác, giao lưu doanh nghiệp,… trở nên khác biệt hơn bao giờ hết.
Chính vì thế, Marina Central Tower sẽ là nơi thu hút những doanh nghiệp, thương hiệu tầm cỡ đặt chân đến đây đặt văn phòng, kết nối kinh doanh, giao thương doanh nghiệp hàng đầu. Mở ra cơ hội cũng như tiềm năng phát triển bền vững cho những doanh nghiệp đặt văn phòng nơi đây. Từ đó, góp phần đưa Grand Marina trở thành một quảng trường mới của TP.HCM, là tâm điểm kinh tế và văn hóa mới của thành phố.
Marina Central Tower – tòa căn hộ nổi bật và cao nhất trong dự án Grand Marina Saigon.
Bảng tóm tắt dự án Marina Central Tower
| Tên đầy đủ | Marina Central Tower |
| Địa chỉ | Số 2, đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TpHCM |
| Xếp hạng | Văn phòng hạng A +++ |
| Năm hoạt động | Đang thi công (dự kiến hoàn thành trong năm 2024) |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
| Đơn vị thiết kế | Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Liên Việt |
| Số tầng | 1 block, 55 tầng và 5 tầng hầm |
| Diện tích sàn | 106.000 m2 (Khối văn phòng 87.000m2) |
| Mật độ xây dựng | 35% |
| Sản phẩm | Căn hộ cao cấp, shophouse, thương mại, dịch vụ |
Là một trong những dự án tiêu biểu của Quận 1, Marina Central Tower Capitaland được quy hoạch lên đến 6.042m2. Với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 106.000 m2. Trong đó, 87.000m2 sẽ là diện tích mặt bằng văn phòng hạng A mang tiêu chuẩn cao nhất. Và phần còn lại sẽ là khu thương mại cao cấp.
Theo đó, Marina Central Tower là tòa nhà cao 55 tầng & 5 tầng hầm với sức chứa siêu khủng. Là đáp án lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đang muốn tìm một không gian văn phòng có diện tích, có quy mô, cơ sở hiện đại và chuyên nghiệp nhất. Hay muốn khẳng định đẳng cấp, vị thế và giá trị thương hiệu ở một tầm cao mới.
Song, điểm nổi bật trong thiết kế của Marina Central Tower còn nằm ở khối vườn treo từ tầng 35 đến tầng 43 hết sức sáng tạo. Đây cũng là điểm chấm phá mới lạ và độc đáo có một không hai tại thành phố Hồ Chí Minh, trở thành biểu tượng kiến trúc mới cho các khối văn phòng sau này. Chính điều này cũng giúp nơi đây đặt mục tiêu đạt chứng nhận LEED Gold (chứng chỉ về tòa nhà xanh của Hội đồng tòa nhà xanh của Mỹ).
Điểm nổi bật của Marina Central Tower còn nằm ở khối vườn treo từ tầng 35 đến tầng 43.
Vị trí của Marina Central Tower – Khối kiến trúc đồ sộ giữa lòng Sài Gòn
Điểm sáng lớn nhất có lẽ vẫn nằm ở vị trí đặt địa mà tòa nhà sở hữu. Marina Central Tower tọa lạc tại Số 2, đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM. Đứng cùng hàng ngũ của những tòa nhà văn phòng đẳng cấp nhất nơi đây, doanh nghiệp tại Marina Central Tower gần như có thể tận dụng triệt để lợi ích về mặt vị trí. Cụ thể như:
Tòa nhà đứng trên khu đất kim cương duy nhất của quận 1 nằm ven sông Sài Gòn, khu Cảng Ba Son. Bao quanh là dòng chảy sinh vượng khí tài lộc giúp doanh nghiệp gặt hái được nhiều thành công và thịnh vượng.
Với vị trí sáng giá tại 2 góc mặt tiền đẹp nhất khu đô thị Ba Son: Tôn Đức Thắng cùng Nguyễn Hữu Cảnh. Nơi đây sở hữu mạng lưới giao thông liên kết thuận tiện. Dễ dàng kết nối với; Khu đô thị Thủ Thiêm trung tâm mới của quận 2, quận 3, 4, 5, quận 9, quận Thủ Đức thuộc khu Đông Sài Gòn hay nhiều tuyến đường huyết mạch khác. Từ đó gia tăng giá trị thương mại của khu vực xung quanh.
Ưu thế kết nối trực tiếp với tuyến tàu metro qua ga Ba Son sẽ nằm liền kề với dự án, cạnh sông Sài Gòn quận 1. Theo quy hoạch này, sẽ có 2/5 lối lên xuống ga Ba Son nằm trong khuôn viên khu phức hợp Grand Marina. Mang đến tiềm năng kinh tế to lớn và có sức ảnh hưởng nhất định cho doanh nghiệp trong tương lai.
Cùng với đó là tầm nhìn “triệu đô” từ vị trí tòa nhà bao gồm:
- View sông Sài Gòn nhìn sang Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.
- View trực diện tòa Bitexco, Bến Thành và trung tâm kinh tế quận 1.
- View nhìn về Thảo Cầm Viên Sài Gòn.
- View khu đô thị Vinhomes Golden River và Landmark 81 – tòa nhà cao nhất Việt Nam.
Được kiến tạo vị thế độc tôn và duy nhất ấy nên giá trị Marina Central Tower Capitaland là không thể lượng hóa được. Đây sẽ là vị trí chiến lược trong việc phát triển cảnh quan cho nội khu thành phố. Nơi sẽ tập trung các tòa nhà, cao ốc văn phòng, hình thành trục đô thị ven sông Sài Gòn sầm uất.
Marina Central Tower được kiến tạo vị thế độc tôn và duy nhất.
Quỹ đất trung tâm hạn chế trở thành ưu điểm riêng biệt cho Marina Central Tower
Chúng ta hay nói với nhau rằng “Sài Gòn đất chật, người đông” nên từ nhiều năm nay , ta đã không còn được chứng kiến sự xuất hiện của những tòa nhà văn phòng hạng A quy mô lớn tại quận 1.
Theo như JLL Việt Nam cũng đã đưa ra những thông số khách quan hơn rằng: Tính đến hết quý I năm 2021, tổng diện tích văn phòng hạng A tại TP HCM khá hạn chế chỉ khoảng gần 300.000 m2, chiếm 11% tổng nguồn cung mặt bằng văn phòng tại khu vực này. Trong khi đó, tỷ lệ lấp đầy văn phòng hạng A đang ở mức 87,6%.
Điều này cũng đã cho thấy nhu cầu về văn phòng cao cấp quận 1 nói chung hay văn phòng hạng A quận 1 đang còn rất nhiều dư địa đáng khai thác và đầu tư chỉnh chu hơn nữa.
Cho đến thời điểm này, sự xuất hiện của Marina Central Tower dự kiến sẽ làm nên tiếng vang trên thị trường bất động sản và được chào đón vô cùng tích cực. Hơn hết, đây cũng sẽ là nơi hội tụ những công ty đa quốc gia và tập đoàn hàng đầu Việt Nam. Là mô hình lý tưởng cho dự án văn phòng hiện đại cao cấp tại Việt Nam.
